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Des rendements stables, une demande garantie, dans un des marchés immobiliers les plus sûrs d'Europe
Monaco et sa région côtière attirent une demande sans précédent d'étudiants internationaux et de jeunes professionals. Les institutions d'excellence (IUM, INSEEC) accueillent 600+ étudiants par an, mais les résidences de qualité manquent cruellement.
International Campus Riviera répond à cette demande avec une solution unique : campus résidentiel haut de gamme dual-demographic, avec services d'excellence et une gestion professionnelle de niveau EHL/Glion.
Pénurie structurelle d'offres de qualité avec demande croissante d'étudiants et executives
6-8% net yield avec potentiel d'appréciation du capital sur long terme
Monaco : stabilité politique et économique, cadre juridique solide, population résidente aisée
Accords exclusifs avec IUM, INSEEC et réseau académique international de 800+ étudiants/an
6-8%
Rendement Net
Rendement net annuel sur les loyers après tous frais
98%+
Taux d'Occupation
Demande constante d'étudiants et d'executives
10.6%
Rendement sur Investissement
Rendement total à partir de la livraison
~1,600€
Loyer Moyen
Par unité et par mois toutes configurations
Moins de 200 lits d'étudiants de qualité pour 600+ nouveaux étudiants chaque année. Gap croissant = opportunité d'investissement.
Gap Annuel
400+
Nouvelles Inscriptions
600+/an
IUM et INSEEC accueillent 600+ étudiants annuels avec croissance constante. Monaco attire executives de multinationales et entrepreneurs internationaux cherchant résidences de qualité.
Institutions Partenaires
6+
Croissance Annuelle
+8-12%
Loyers moyens 1,200-1,600€ pour studios, 2,200-3,000€ pour T2/T3. Marché supporte tarifs premium pour qualité et services.
Loyer Moyen Studio
1,400€
Occupancy Rate
98%+
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Achat avant réception avec paiements étagés. Idéal pour investisseurs en capital et portefeuille.
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